房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書范本-wenkub.com
2024-12-17 00:05 本頁面
【正文】 口頭協(xié)議一律無效；書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨(dú)立的協(xié)議書及信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等其他書面形式。 第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲和乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。 第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲和乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額： 甲和乙雙方離婚分割該房產(chǎn)； 一方去世確定遺產(chǎn)份額； 甲和乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng)； 該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物； 該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng)； 其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。 第五條 甲和乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為： 甲方的所有權(quán)比例=（首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi)）/房產(chǎn)總價(jià)； 乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià)； 如甲和乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。 房產(chǎn)價(jià)款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。 五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。 四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。 二、房屋處分。 協(xié)議書是
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1