江門購房合同范本(2)-wenkub.com
2024-12-16 23:59 本頁面
【正文】
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。___________________________________
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。
所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。
(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。
。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。
第六條付款方式及期限
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。
超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
：
：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
第二條商品房銷售依據(jù)
【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土
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