超市物業(yè)服務合同樣本-wenkub.com
2024-12-16 23:57 本頁面
【正文】 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。 甲方有義務參加消防主管部門和甲方組織的消防演習及宣傳活動。 除物業(yè)出租方按設計要求按照配備的消防設施設備外，甲方按所需配備必要的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前使用,及時更換需要的材料。 裝修垃圾未及時清運的，限期清運或堆放于指定位置，違者造成城管行政部門處罰的由甲方承擔全部責任。 第八條 裝修違章處理 如需改動公共設施設備，須以書面形式提前向乙方進行申請，由乙方會同相關部門予以明確。 甲方應確保在裝修過程中對商場的公共設備、設施及裝修不造成任何損壞，若有損壞，將由甲方承擔修復費用。 所有電器的安裝都應遵照供電的有關規(guī)定，所有線路必須套管入盒。因乙方未能履行職責導致被相關部門(包括公安、消防、城管)處以罰款、警告或其他處罰的，或導致甲方停業(yè)的，乙方負責解決并承擔由此給甲方帶來的全部經(jīng)濟損失。 依法行使政府職能部門賦予的權利，接受行政主管部門的監(jiān)督制度，接受物業(yè)主管部門及有關政府行政部門的監(jiān)督、指導，聽取合理化建議和意見，不斷改進工作。對商場進出口暢通做好服務工作。 第五條 乙方的權利及義務 根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制定該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理活動。第二年顧客憑當日購物小票在停車場泊車時費用按指導價一半支付(即正常2元，按1元收取)。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育活動。 乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用后，應按照合同約定的服務內(nèi)容和服務標準提供服務。 夏季制冷方式為：中央空調集中制冷，由出租方安裝獨立式中央空調且由乙方負責管理運行和費用。 第三章 費用及收取 第三條 物業(yè)服務費標準及支付方式 本合同約定的物業(yè)服務按物業(yè)面積收取物業(yè)服務費，乙方物業(yè)建筑面積為4074平方米，如物業(yè)面積有調整，則雙方根據(jù)調整后的面積核算物業(yè)費。 (3)發(fā)生突發(fā)事件及時報告甲方，并協(xié)助采取應
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