房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本4篇-wenkub.com
2024-12-16 23:54 本頁面
【正文】 (2)乙方應該按時接收房屋，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。 五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。均具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領房屋所有權(quán)證。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。 第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。 第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 本合同受中國法律管轄并按其解釋。 2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任。 5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。 2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。 房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。 如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。 第四條 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。 3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。未依法登記領取權(quán)屬證書的。司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。依法收回土地使用權(quán)的。法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形以下范文網(wǎng)小編要與大家分享的：4篇房屋轉(zhuǎn)讓合同書范
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