深圳的二手房買賣合同(2)-wenkub.com
2024-12-16 23:45 本頁面
【正文】 本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調(diào)查費。(2)契稅。(7)房地產(chǎn)交易服務費。(3)教育費附加。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
移交該房屋房門鑰匙。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
(三)該房屋性質為商品房。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。深圳的二手房買賣合同
深圳的二手房買賣合同
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：______
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