深圳小產(chǎn)權(quán)房合同范本3篇-wenkub.com
2024-12-16 23:41 本頁面
【正文】 本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 六、違約責任甲方應當于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 附件二： 商品房抵押、租賃等情況 附件三： 商品房質(zhì)量和設備等情況 附件四： 商品房房屋設計和環(huán)境布局情況 附件五： 補充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人： 年 月 日 深圳小產(chǎn)權(quán)房合同范本三 出賣人(甲方)：身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 向人民法院提起訴訟。 第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。 第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。 供電___________________________ 。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。3%(包括177。 解除合同。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。重慶市購房合同 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。南京購房合同 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。設計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。 第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。 。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 _____________________________________________。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 。 。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理： 、設備差價。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 (7)_____________________________________________。 (3)______________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 _______________________________________________。 。 。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。 分期付款__________________________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 (2)____________________________________________。 第五條 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 第四條 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。預售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預售許可證號為___________。
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