【正文】 　　六、其他事項(xiàng) 　　，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。否則，任何一方單方解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金______元。乙方有權(quán)代甲方確認(rèn)損失情況，并在確認(rèn)損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。 　　。其他實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用于________________號(hào)前繳到乙方(若情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整)，再由乙方將有關(guān)費(fèi)用交到相關(guān)單位。 　　、電費(fèi)。 　　(攤位)面積為______平方米。合同持有情況如下：本合同一式兩份，出租人1份，承租人1份。 　　具體內(nèi)容如下： 　　在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)開業(yè)前簽訂合同并依照合同內(nèi)容辦理完畢各項(xiàng)手續(xù)并繳清費(fèi)用者，當(dāng)場(chǎng)減免本季度一個(gè)月租賃費(fèi)并一次性減免商戶6個(gè)月物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。 　　二、市場(chǎng)管理部門應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)義務(wù)監(jiān)督員對(duì)經(jīng)營戶的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。 　　二、經(jīng)營戶每天用于進(jìn)出貨的車輛應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間、通過規(guī)定的進(jìn)出貨通道進(jìn)入市場(chǎng)，不得擁擠、搶道，以確保進(jìn)出貨有序進(jìn)行。 　　三、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。 　　六、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)從事經(jīng)營活動(dòng)的從業(yè)人員未經(jīng)許可不得在店、攤位內(nèi)亂拉電線，不得使用煤氣及其他非經(jīng)營性電器設(shè)備。 　　四、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)從事經(jīng)營活動(dòng)的從業(yè)人員如有變化，應(yīng)當(dāng)?shù)绞袌?chǎng)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取上崗證后，方可入場(chǎng)營業(yè)。 　　經(jīng)營戶及從業(yè)人員管理規(guī)范 　　一、需入市交易的經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)所經(jīng)營的商品及服務(wù)的類別，取得相應(yīng)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照后方可入市經(jīng)營。 　　熟食鹵品采用食品袋密封包裝密封型容器包裝。 　　(七)包裝 　　菜市場(chǎng)內(nèi)禁止銷售、,提倡使用無毒、可降解的環(huán)保型包裝材料。 　　醬腌菜類 　　直接入口的醬腌菜應(yīng)當(dāng)加蓋銷售，并配備防蠅、防鼠等設(shè)施，做到無鼠、蠅侵害。 　　熟食鹵品 　　生、熟食品應(yīng)分開放置，制作原料應(yīng)符合食品衛(wèi)生要求。 　　水產(chǎn)品類 　　冰鮮水產(chǎn)品柜臺(tái)應(yīng)在多孔不銹鋼板上鋪設(shè)散冰保鮮，并配置保鮮冷柜。 　　鮮凍肉類 　　鮮肉經(jīng)營鼓勵(lì)設(shè)品牌銷售區(qū)，其經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)必須設(shè)有溫控設(shè)施，其區(qū)域溫度不高于25℃。 　　菜市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行食品現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、加工的(包括半成品加工和直接入口食品的加工)，必須符合衛(wèi)生部《集貿(mào)市場(chǎng)食品衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定。 　　場(chǎng)內(nèi)不得銷售現(xiàn)場(chǎng)制作的炒貨食品。 　　(四)禁營項(xiàng)目 　　菜市場(chǎng)內(nèi)禁止銷售國家規(guī)定的野生保護(hù)動(dòng)植物。 　　(二)入市檢測(cè) 　　菜市場(chǎng)應(yīng)根據(jù)需要配置快速檢測(cè)設(shè)備，并對(duì)入市蔬菜、水果的有機(jī)磷類氨基甲酸脂類農(nóng)藥殘留含量進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 　　未實(shí)行定點(diǎn)的鮮牛、羊肉等，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可上市銷售。合同持有情況如下：出租人1份，承租人1份。 　　依法向人民法院起訴。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。 　　(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理。 　　(6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向 　　(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 　　第十一條 違約責(zé)任 　　出租人的違約責(zé)任 　　(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的5%向承租人支付違約金。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。 　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品。 　　第十條 承租人的權(quán)利義務(wù) 　　承租人權(quán)利 　　(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。 　　(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔。 　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。 　　第九條 出租人的權(quán)利義務(wù) 　　出租人權(quán)利 　　(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為。就下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償： 　　1)承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的。 　　保證金作為下列約定保證： 　　單方面違反合同約定。 　　市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施管理應(yīng)符合相應(yīng)市場(chǎng)管理公約(附件：1《 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)管理公約》) 　　承租人若需自行更改或制作貨架、柜臺(tái)，需向市場(chǎng)管理部提出書面申請(qǐng)及效果圖，經(jīng)同意后方可實(shí)施。柜臺(tái)為1元/節(jié)/天。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂