武漢房屋租賃合同-wenkub.com
2024-12-16 23:39 本頁面
【正文】 承租人和出租人身份證或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)費(fèi)用。 第四條 租金及押金 1 交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(165?！斗课莺笠暈榻桓锻瓿?。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。 (三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。 五、免責(zé)條款 (一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 (三)乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 (三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征
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