正規(guī)廠房租賃合同書范本-wenkub.com
2024-12-16 23:38 本頁面
【正文】 ，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。 第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 第十一條裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方 、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。 第十條物業(yè)管理 ，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 (含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。 ，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________. 。 第五條租賃費用的支付 ，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 第三條免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。 十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。 用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分?jǐn)偅追矫慷燃邮找唤怯糜诜謹(jǐn)傋儔浩鏖_戶、檢測維護(hù)的費用。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。 十一、特殊規(guī)定條款 ，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補償歸乙方主張和享有。 ，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。 十、租賃期間其他有關(guān)約定 ，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。 。 、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。 ，乙方須遵守法律，自覺維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。 七、租
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