標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同樣本-wenkub.com
2024-12-16 23:33 本頁(yè)面
【正文】 第二十四條(合同生效) 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ ∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。 第二十條(合同附件) 本合同共有附件份，頁(yè)數(shù)為頁(yè)?！ ∫蚓娱g方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對(duì)買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。 因賣方過錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還?！ 〉谑鶙l(后期傭金收取) 居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。因居間方原因?qū)е鲁狻！ ∠蛸u方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等) 促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜?！ ∠蛸I方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)) 對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按雙方所約定處理。 二、雙方約定的其方式 第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理 賣方在交房前，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn)，否則，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購(gòu)房款和銀行同期存款利息?！ ∫平辉摲课蓁€匙。 (雙方自行約定的處理辦法)____________。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購(gòu)房?jī)r(jià)款?！ ≠I方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣_(tái)_______元?！ ≠I方于________年____月____日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方?！ 〉冖晚?xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________。(14)土地使用費(fèi)。⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。⑶印花稅?！ 榉婪督灰罪L(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買方承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)剩余租期事宜。租金為________元月，押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。) 第三條、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀) 雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)?！ 〉诙l。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同樣本
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賣方(下稱甲方)：____________ 姓名：____________ 國(guó)籍地區(qū)：____________ 電話：__________
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