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2024-12-16 22:59 本頁面
【正文】 143 本合同連同附件一式____份?！ ?32 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決： （一）提交上海仲裁委員會仲裁； ?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋?！ ?23 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 113 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。 ?。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內仍未交付的； ?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的； ?。ㄈ__________________________________________________. 103 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失?！ ?2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。 62 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。 55 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修或委托乙方進行維修?！ ”竞贤K止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方?！ ?3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金?！ 〉诙l 交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的`下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。 四、本合同的租賃關系由房地產經(jīng)紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人填寫本合
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