房屋場地租賃最新版合同-wenkub.com
2024-12-16 22:56 本頁面
【正文】 十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。 七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。 三、租賃期限 自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對方，征得對方許可后方可為有效。平方米，全年合計______人民幣。 第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。 利用所租房屋(場地)進(jìn)行違法活動的。 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。 乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。 第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等) 乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。 第十條：甲方權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 第八條：所租房屋(場地)的使用 乙方進(jìn)場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋(場地)的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證： 所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城) 應(yīng)遵守大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋(場地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。 以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 垃圾清運費由乙方自負(fù)。 ，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋(場地) 第六條：其他費用 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。 3個月為一個租金支付周期，以后每期的租金應(yīng)提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個月的租金作為定金。 第四條：租金和定金 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場地)平面圖。 第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。 第九條 本合同未盡
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