貨物抵押借款合同-wenkub.com
2024-12-16 22:51 本頁面
【正文】 掛靠人或被掛靠人因此而受到的損失，應分別向被掛靠人或掛靠人請求賠償。掛靠人對外以被掛靠人的名義從事經(jīng)營活動。順序相同的，按照債權的比例清償。就車輛抵押來說，雙方所簽訂的抵押合同實際上是一種附條件的民事法律行為。擔保法第四十一條規(guī)定：“當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押人必須是有權行使該項權利之人，通常僅限于房地產(chǎn)的所有者或權利受讓者。擔保法第四十一條、第四十二條規(guī)定，登記既是抵押條款的生效條件，也是抵押成立的要件。一旦借款人在合同約定的期限內(nèi)不能履行還款義務，貸款人即可依法將已抵押的房地產(chǎn)進行拍賣、變賣等處理，并以所得的價款優(yōu)先受償。由于最高額抵押擔保合同的履行期較長，因債權人向人民法院提起訴訟，其訴訟時效應以當事人約定的清償期屆滿后為起點推后二年，沒有約定清償期的，從抵押權存續(xù)期間屆滿之日起算，未約定存續(xù)期間的，從結算終結時間起算，而不是從每筆債權發(fā)生的時間起算，從而客觀合理地保護各方的合法權益。抵押擔保的總金額是預先確定的，擔保的限額是債權連續(xù)發(fā)生的累計金額，而不是指數(shù)次發(fā)生的各債權中的最高額。 (二)最高額抵押擔保。如該法第三十四條規(guī)定：“抵押人依法有權處分的國有土地使用權，房屋和其他地上定著物，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可作抵押財產(chǎn)。二是以轉(zhuǎn)讓方式取得。所謂自愿登記對抗主義，是由當事人自愿決定對抵押物是否辦理登記手續(xù)，但非經(jīng)登記，不得對抗第三人，如辦理了登記手續(xù)，則可以使抵押權產(chǎn)生公信力以對抗第三人。即在貸款期限屆滿后的二年以上債權人不向第三人催收，第三人所提供的抵押擔保不能無限期的繼續(xù)生效。在借款合同中，債權人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為二年。同時，也有利于結案時便于執(zhí)行，維護法律的嚴肅性和公正性。其次，重復抵押所擔保的債權累計不得超出抵押物的價值。筆者認為，在借款人用數(shù)個財產(chǎn)辦理共同抵押時，為了保護貸款人的利益，也為了結案后便于執(zhí)行，一般不宜在同一借款合同中分別約定單個財產(chǎn)的擔保金額。其主要特點是作為抵押物的數(shù)個財產(chǎn)是各自獨立的。在抵押借款合同中，借款人或第三人為抵押人，銀行或其他金融機構為抵押權人，用作擔保的財產(chǎn)為抵押物。 甲 方：____________(章) 代表人：____________ 乙 方：____________(章) 代表人：____________ 訂立時間____年____月____日 抵押借款合同注意事項： 一、抵押貸款中共同抵押與重復抵押效力的認定 所謂共同抵押，又稱聚合抵押、總抵押，是指抵押人在數(shù)項財產(chǎn)上設定數(shù)個抵押權來擔保同一債權的抵押權。 第八條 爭議的解決： 本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： 。 ，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款
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