委托施工管理合同新-wenkub.com
2024-12-16 22:41 本頁(yè)面
【正文】
4. 本合同自雙方簽訂之日起生效，在合同全部完工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
10. 甲、乙雙方因不可抗拒的意外(自然災(zāi)害、政府規(guī)定)而造成甲方或乙方無(wú)法覆行合同，雙方不負(fù)責(zé)任，但要即時(shí)通知對(duì)方，并出具證明，協(xié)商解決有關(guān)事宜。
7. 乙方要積極配合甲方現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)提出的增補(bǔ)修改工作。
3. 乙方應(yīng)按要求進(jìn)度組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。
2. 合同簽訂后，甲方付給乙方總工費(fèi)60%，即：人民幣 元。
2) 甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)方案的施工圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。協(xié)商不成，任何乙方均有全向該地區(qū)人民法院起訴。
七、合同解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加條件，乙方須與甲方進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行，否則，由此造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)按照雙方確認(rèn)的招商計(jì)劃及租金低價(jià)進(jìn)行招商。擁有該項(xiàng)目的日產(chǎn)管理權(quán)以及人事權(quán)(包括該項(xiàng)目所涉及到的所有從業(yè)人員任免、罷免、晉升的權(quán)利)。
，招商中心必要的辦公設(shè)施和通訊設(shè)施。
，商戶款項(xiàng)交至甲方財(cái)務(wù)部門(mén)后，甲方3日內(nèi)按商戶交納購(gòu)房款的4%給乙方結(jié)算傭金。
組織所有廠商對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。
制定該項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，以及各項(xiàng)管理規(guī)章制度并嚴(yán)格執(zhí)行。
二、委托方式
乙方接受甲方委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行為期4個(gè)月的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，其中包括該項(xiàng)目的前期策劃和后期的管理。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
合同履行期內(nèi)所發(fā)生的招標(biāo)公告費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)(包括外埠專(zhuān)家的差旅費(fèi)、住宿費(fèi))及其他費(fèi)用包含在代理費(fèi)中。
代理人違反第六條代理人義務(wù)規(guī)定的，委托人有權(quán)單方解除合同，并由代理人向委托人支付違約金 元，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，代理人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給委托人造成的損失。(該費(fèi)用為直到施工合同備案完畢的所有費(fèi)用)
八、投標(biāo)擔(dān)保：
代理人須在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)保方式為交納投標(biāo)保證金，保證金數(shù)額代理人征得委托人同意后確定。
代理人開(kāi)展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備合法、完備的條件。
代理人成立招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并任命 為項(xiàng)目組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作，未經(jīng)委托人同意不得任意變更。不得以任何形式將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且在委托人授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。
委托人義務(wù)
委托人應(yīng)按合同約定按時(shí)付給代理人的代理費(fèi)。
委托人有權(quán)要求代理人更換不稱(chēng)職的人員或應(yīng)回避的人員。委托人可自行負(fù)責(zé)編制 標(biāo)底，也可委托代理人編制標(biāo)底，也可另行委托具有標(biāo)底編制資格的單位進(jìn)行標(biāo)底編制工作。
(10)負(fù)責(zé)編制招標(biāo)工作報(bào)告，還應(yīng)將代理過(guò)程中直接形成的各種原始記錄、系列文件及時(shí)裝訂、整理、存檔并報(bào)工程招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案。
(6)根據(jù)委托人委托，負(fù)責(zé)編制標(biāo)底并負(fù)責(zé)對(duì)其保
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1