通用版試用品買賣合同樣本-wenkub.com
2024-12-16 22:37 本頁面
【正文】 協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： (1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉谑粭l合同的效力 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。 第九條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的.，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應(yīng)明確約定，是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付?！ ?4)該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出?！ 〉诎藯l 甲乙雙方的承諾和保證 甲方承諾和保證： (1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！ ∪魏我环讲宦男斜竞贤s定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 作為違約金。 甲方逾期交房的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)： (1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時(shí)，守約方既可主張定金罰則，又可請(qǐng)求賠償損失。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。 第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 雙方其他約定： 。 【律師提示】：按有關(guān)規(guī)定，賣方一般需付營業(yè)稅等十種左右的稅費(fèi)。這個(gè)合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的借款銀行，買房人的借款銀行，還可以再加三方，賣房人的借款銀行指定的保險(xiǎn)公司，買房人的借款銀行指定的保險(xiǎn)公司，還有中介公司，這個(gè)借款行為可能涉及到七方，因此比較復(fù)雜。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押
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