土地使用權(quán)出讓合同樣本常用版-wenkub.com
2024-12-16 22:28 本頁面
【正文】
第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
第四十四條 本合同采用中 兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。雙方的地址應為：
甲方：______ 乙方：
法人住所地 法人住所地
電話號碼 電話號碼
傳真 傳真
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后 ________日內(nèi)應將新的地址通知另一方。如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)。連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)。
第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在 小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 ________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿__天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權(quán)后 ________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和XX的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和XX法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后 ________日內(nèi)，應將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十七條 乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的 %，或建成面積達到設(shè)計總面積的 %，或根據(jù)具體情況定)后，有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)。土地使用費每年每平方米為 元人民幣。
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