【正文】 六、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項： 無 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 四、質量保修金的支付 工程質量保修金一般不超過施工合同價款的 3%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5 %。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。 二 .質量保修期 質量保修期從工程實際竣工之日算起。 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 建設 建筑面積 結構 層數(shù) 跨度 設備安裝 工程造價 開工 竣工 單位工程 名 稱 規(guī)模 (平方米 ) (米 ) 內 容 （元） 日期 日期 附件 2： 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序號 材料設備 品 種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 質量等級 供應時間 送達地點 備注 附件 3 工 程 質 量 保 修 書 發(fā)包人（全稱）： 濟南高新區(qū)管委會建設管理局 承包人（全稱）： 濟南舜聯(lián)建設集團有限公司 為保證 魯能恩翼帕瓦橋二期項目 （工程名稱） 在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。 本工程結算由高新區(qū)財政局評審中心組織審計。 雙方約定合同份數(shù)： 正本 貳 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本捌份，甲 乙雙方各執(zhí)肆份 。 分包施工單位為： 無 承包人必須自行完成本合同工程 ,不得將其部分轉包 ,否則 ,取消中標資格 ,沒收其履約保證金， 造成的一切損失由承包人承擔。 （ 6）若施工單位在工程進展過程中出現(xiàn)人員、質量、工期違約情況，不能滿足發(fā)包方要求，則發(fā)包方有權將其清退、另行選擇施工隊伍，并不承擔任何責任，承包方所交納的所有費用概不退還。如因不可抗拒因素 或發(fā)包方造成的誤工原因，工期順延，以發(fā)包方簽字為準。 （ 2）因承包人原因不能按合同約定的時間（以質監(jiān)站備案驗收且達到合同約定質量標準為準）竣工，延期 15 天以內，每延期竣工一天，承包人按合同價款的萬分之四向發(fā)包人支付違約金；延期 15天以上（含 15 天），每再延期一天按合同價款的千分之一向發(fā)包人支付違約金；同時承擔發(fā)包人因此所發(fā)生的其他費用。 結算時，其他事宜執(zhí)行《關于加強對濟南高新區(qū)管委會財政性 資金 投資建設工程造價評審的通知》。 九、竣工驗收與結算 達到竣工驗收條件 3 日內 承包 方提交驗收報告及資料，由發(fā)包人組織驗收，驗收 合格 后 28 日內提交決算資料 。 （ 3）發(fā)包人 供應材料設備的結算方法： 無 承包人采購材料設備的約定： 承包方自購材料單價自行考慮市場風險、采購保管等與材料有關的任何費用。 扣回 工程款的時間、比例： 第一次進度款撥付時全部扣回。 五、安全施工 承包人遵守工程建設安全生產有關規(guī)定，嚴格按安全生產標準施工，由于承包人施工中安全措施不力造成的施工責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 群體工程中有關進度計劃的時間： 無 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 執(zhí)行 《 通用條款 》 相關要求： （ 1） 承包人應合理安排人員保證節(jié)假日、農忙季節(jié)、雨季正常施工，嚴格按照發(fā)包人工期進度要求，必須保證 24 小時施工，否則因工期延誤造成的一切損失全部由承包人承擔； （ 2） 同時 在發(fā)包人資金暫不到位的情況下，承包人應保證工程按進度計劃正常施工，并且不拖欠民工工資； （ 3） 因工期要求緊，報價人報價時應充分考慮工期要求所需費用，但結算時不再增加趕工措施費。 承包人協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證等手續(xù)；按規(guī)定承包人辦理安全手續(xù)。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 承包方負責承 包范圍內的成品保護工作； 發(fā)包方有特殊要求，承包方負責實施，費用由發(fā)包方承擔； 執(zhí)行通用條款。 （ 7）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 雙方協(xié)商 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 22 日 提交當月經監(jiān)理工程師驗收的完成量報表，下月施 工計劃及材料設備需用量計劃。 （ 6） 水準點與坐標控制點交驗要求： 開工前書面提交，現(xiàn)場交驗。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，更換其不稱職的 建造師 ，如承包人未按發(fā)包人的要求予以改進，發(fā)包人有權最終與其解除全部合同，更換施工隊伍，并要求承包人承擔全部經濟損失。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 無 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 無 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)： 合同簽訂三日內提供施工圖紙肆套。 47．補充條款 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化，補充或修改，在專用條款內約定。 第 34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務， 竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對方，通知到達對方時合同解除。 44．合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任 。 42．專利技術及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 41．擔保 發(fā)包人承包人為了全面履行 合同，應互相提供以下?lián)危? (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： (1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡 和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包 人承擔； (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； (3)承包人機械設備損壞及儀式損失，由承包人承擔； (4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； (5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； (6)延誤的工期相應順延。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。 分包工程價款由承包人與分包單位結算。 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全 部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二 種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承 包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： (1)索賠事件發(fā)生后 28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知； (2)發(fā)出索賠意向通知后 28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料； (3)工程師在收到承包人送交的索賠報告有關資料后，于 28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； (4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可； (5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應 當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件 3）。 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后 28 天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。承包人必到竣工結算價款后 14天內將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 發(fā)包人收到承包人驗收報告后 28天內不組織驗收，從第 29天起承擔工程保管及一切意外責任。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 因承包人自身原因導致的工程變量，承包人無權要求追加合同價款。 14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 施工中承包人不得對原工程設計進行變量。 八、工程變更 29．工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 承包人采購的材料設備的使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人在所供材料設備到貨前 24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。 工程 師收到承包人報告后 7 天內未進行計量，從第 8 天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā) 包人不按約定預付，承包人在后約定預付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通告后 7 天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。 可調價格合同中合同價款的調整因素包括： (1)法律、 行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款； (2)工程造價管理部門公布的價格調整； (3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8 小時； (4)雙方約定的其他因素。 (2)可調價格合同。 合同價款在協(xié)議書內約定后，任何 一方不得擅自改變。 22．事故管理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。