房地產(chǎn)居間合同書范本-wenkub.com
2025-12-06 22:26 本頁面
【正文】
第十四條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽蓋章之日起生效。若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同
第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任。
乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。
(2)委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現(xiàn)場核驗(yàn)身份的。
丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。
(1)交納完過戶稅費(fèi)后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。
甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書。
甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證，公證費(fèi)由_____方承擔(dān)。
如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第______項(xiàng)付款方式：
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第五條 贖產(chǎn)權(quán)證
口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(______) 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)__________元(______)，口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
②全部稅、費(fèi)由___方承擔(dān)。
乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)_________元(______)，支付方式___________________________。
代取產(chǎn)權(quán)證。
代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等。房地產(chǎn)居間合同書范本
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