石家莊房屋出租合同范本-wenkub.com
2024-12-16 22:20 本頁面
【正文】
十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
135甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：
（一）、提交仲裁委員會仲裁；
（二）、依法向人民法院起訴。
133本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
十三、其他條款
131租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。
104租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金
105乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
9—6因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
（7）拖欠房租累計1個月以上。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
9—2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當日內(nèi)返還該房屋。
6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
六、房屋使用要求和維修責任
6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復；乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
4－3乙方支付租金的方式如下：___月一付.
五、保證金和其他費用
5－1甲、乙雙方
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