珠海房屋租賃合同-wenkub.com
2024-12-16 22:01 本頁面
【正文】 第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 第十三條 甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。 (6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)。 第十二條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 第九條 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。否則，將在租賃保證金上扣除。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)。 愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。 乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。 嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 第四條 租賃期限、用途 租期：年年 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。 第一條 出租房屋地點：鋪位。 電話： 。 甲方(簽章)： 。冰箱、洗衣機、電視機、煤氣爐、熱水器、飲水機各1臺。本合同連一式兩份，甲、乙 雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。同等條件下，乙方享有 優(yōu)先租賃的權(quán)利。 租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或在房屋內(nèi)從事任何違反犯罪活動，乙方應(yīng)執(zhí)行遵守公安機關(guān)、消防和海關(guān)等有關(guān)部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項規(guī)定，負(fù)責(zé)本房屋的防火安全等工作，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內(nèi)設(shè)備。每月 日前內(nèi)，乙方必須向甲方按期支付月租金。 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。 七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，
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