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2024-12-16 22:01 本頁(yè)面
【正文】 合同副本_________份，送_________留存一份。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂罚瑧?yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方?！ ∪缫虿豢煽沽κ录陌l(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！ 。竞贤暮炇鹑耸且曳降姆ǘù砣嘶蚴跈?quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力?！ 〉谑l 聲明及保證 甲方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！ ?，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂?！ 。杉追诫p倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?！ 〉诎藯l 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ，要求住宅區(qū)在乙方接管后________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)?！ ?9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理?！ ?5)對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 ?。骸 ?1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。 (8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 (5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。 第七條 雙方權(quán)利、義務(wù) ?。骸 ?1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理?！ 。篲________。 ，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： (1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元?！ ?3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶?！ ?4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整?！ ?3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元?！ ?10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。 (6)交通、車輛行駛及停泊?！ ?2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪
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