標(biāo)準(zhǔn)租房合同書通用版-wenkub.com
2024-12-15 22:23 本頁面
【正文】 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣 元(大寫： )，其余租金支付方式 。(4)發(fā)生糾紛時(shí)，適用的法律法規(guī)主要有：我國《民法通則》、《____市房地產(chǎn)管理法》、《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《____鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》、《合同法》等。簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：(1)承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。特別提示文書的制作要求是：(1)房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。甲、乙方的責(zé)任。出租房屋的名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。第三，房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。搬出后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。4 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。3 出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。2 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)商議定。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使
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