商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書通用版-wenkub.com
2024-12-15 02:35 本頁面
【正文】
第十二條 爭議的解決
本合同發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向該小區(qū)所在的人民法院提起訴訟。否則，甲方將另行安排其他租戶。
，房屋內(nèi)的固定裝修無償歸甲方所有。不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押。
、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
第九條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。乙方店招(廣告)的具體規(guī)格、尺寸及效果圖需隨乙方提交裝修方案經(jīng)甲方書面審核同意
第八條 協(xié)議的變更和解除
，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金全部無償歸甲方所有。
，乙方自行承擔按有關規(guī)定應向政府部門等第三方繳納或承擔的費用并向顧客開具發(fā)票。如乙方須分租，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意后才可執(zhí)行。施工過程中，乙方所聘請施工單位需嚴格按照甲方批準的裝修方案進行施工，對于違反審核方案進行施工者，乙方施工的全過程中出現(xiàn)一切損失(含對他人造成的間接損失)均與甲方無關，由乙方承擔全部責任。quot。物業(yè)公共部分的使用權歸甲方統(tǒng)一安排、使用。
，在該商鋪售賣后，甲方保證在租賃期內(nèi)，不變動與乙方簽訂的該租賃合同，如甲方違約，乙方有權終止合同，并追究甲方責任予以賠償。收費標準按相關標準執(zhí)行。
乙方須在簽訂完本合同且交付清相應款項后到物業(yè)辦理商鋪交付手續(xù)。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
三、 交付日期和租賃期限
：____________商鋪租賃期自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書通用版
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轉(zhuǎn)出租方：____________(以下簡稱甲方
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