商品房買賣合同詳細(xì)版樣式-wenkub.com
2024-12-15 02:26 本頁面
【正文】 正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決
。否則，造成有關(guān)通訊不能送達(dá)或送達(dá)不到的，在一定合理期限后即視為送達(dá)。
第3款 如違反前2條款約定，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚?dān)下列第_________種違約責(zé)任：
，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。并對預(yù)收租金按實(shí)與乙方結(jié)算。
(第三人)：_________的權(quán)利。本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
。
第十一條 質(zhì)量保證書和使用說明書 甲方交付該房屋時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。
第2款 該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用的，甲方承擔(dān)下列第_________種責(zé)任：
，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。
。
。乙方也可以解除本契約：
，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
第八條 房屋交付標(biāo)準(zhǔn)
第1款 甲方應(yīng)按
第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋。
。
。但乙方解除本契外：
，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時的解決辦法和處理方式。
第3款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
第四條 付款方式及時間
第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項(xiàng)目的共有權(quán)不再另行支付價款。除附件3所列項(xiàng)目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件6。屬框架框架框剪磚混)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項(xiàng)目之商品房買賣，訂立本契約。
第一條 標(biāo)的
第1款 乙方向甲
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