單位房屋的租賃合同范本-wenkub.com
2024-12-15 02:10 本頁面
【正文】 本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。 因上述第2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。 違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 (5)拖欠租金累計兩個月以上的。 (1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的。 租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。 六、乙方責(zé)任： 乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。 負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 . 乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元。 一、租賃房屋
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