北京市內銷商品房預售合同書-wenkub.com
2024-12-15 02:09 本頁面
【正文】 本契約的附件和雙方簽訂的補充協議為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。協商不能解決的，雙方同意按以下第_________種方式解決糾紛。
第十一條 雙方同意在簽訂本契約后三十日內，持本契約和有關證件共同到北京市房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續(xù)。甲方在解除契約之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方在解除契約之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。
第七條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住房工程實行初裝修竣工工質量核定規(guī)定(試行)》的要洋，提交建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。
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第二條 甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的177。共有共用部位詳見附件二。
乙方自愿購買甲方的_________房屋。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本契約。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。_________%(含)時，按照本契約第三條所述房屋單價據實結算。
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第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米
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