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2024-12-15 02:08 本頁面
【正文】
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
第十九條 適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。
無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。改建、裝修費用由乙方承擔。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。每年的＿＿月___日作為每年租金調整日。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
，由乙方自行管理。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認
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