北京市購房合同范本-wenkub.com
2024-12-15 02:05 本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 附件一： 商品房屋平面圖 附：商品房方位圖。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 第十條 商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。3%(包括177。 解除合同。 _____________________________________________________________. 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。 ___________________________________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。 商品房土地來源為：，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。自雙方簽字蓋章之日起生效。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 (二) 銀行貸款 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 第三條 乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。. 第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。 第三條面積確認及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。今天小編就給大家參考一下購房合同，希望大
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