北京市租房熱門合同-wenkub.com
2024-12-15 02:05 本頁面
【正文】 不行就找正規(guī)知名連鎖大型房屋中介租房子(但要交一個月房租做中介費但這類也不是說就一點不出事只不過出問題憑合同去建委投訴解決去或打官司至少能找的到人) 簽約合同必須每個條款都看仔細問清楚，房屋每個重要設備都測試好?！ ∪缬腥苏f是房東必須看房本原件和身份證原件(復印件都有假) 一般整租房子非常貴估計你看到的轉(zhuǎn)租也多是違規(guī)合租或違規(guī)群租房?！ ×?、本合同簽訂之日起____日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向XXX_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！ ?七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按XXX_標準支付違約金?！ ?三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXX_%支付違約金?！ ?。 。 ?！ ?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： ?！ ?三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！ 〉谑粭lXXX年____市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章?！ ?二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！ 〉诎藯lXXX年____市房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XXX_元(大寫：XXX_)。 (二)租金支付時間：XXX_?！ ∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日(□書面□口頭)通知對方?！ 〉诹鶙lXXX年____市房屋租賃合同中的租賃期限 (一)房屋租賃期自XXX年____月____日至XXX年____月____日，共計XXX年_____個月?！ ?二)乙方應向甲方出示(□
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