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2024-12-15 01:52 本頁(yè)面
【正文】 附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任 第十九條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。 第十五條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。 第十三條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。 第十一條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。 第七條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。 第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為 立方，電表顯示為 度）。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi) 元，共計(jì) 元，大寫(xiě) 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù)。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。后果由乙方負(fù)責(zé)。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。 一、物業(yè)管理費(fèi)（包括水。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： （或授權(quán)代表） （或授權(quán)代表） 見(jiàn)證人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 辦公房屋租賃合同（二） 出租人：xxx （以下簡(jiǎn)稱甲方）。 ，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。 2. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 ，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書(shū)面通知乙方立即予以繳付。 八、不可抗力 由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。 、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。在確認(rèn)甲方確有過(guò)錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方（或 甲方授權(quán)
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