前期物業(yè)委托管理合同樣本3篇-wenkub.com
2024-12-15 01:48 本頁面
【正文】 (三) 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。 (二) 上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。 二、 對受委托方的行為負有連帶責任。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。 二、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。 二、保證裝修期間正常水電供應。 第十六條 本協(xié)議正本連同附件共______頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十四條 本協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天___交納違約金，或_______。 三、_____________。 四、乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。 第七條 維修基金的管理與使用 一、根據(jù)__________規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。 六、乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用。 二、住宅按建筑面積每月每平方米__________元。 二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、____等。 對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。 裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。 二、乙方的權利義務 參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權。 不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。 依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用。 根據(jù)有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方。 公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。前期物業(yè)委托管理合同樣本3篇委托合同一般是基于委托人對受托人的特別信任為前提條件建立的。 乙方是指：購房人(業(yè)主)。 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。 編制物業(yè)管理服務及財務年度計劃。 1向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務。 監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議。 不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。
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