公司房屋租賃合同范本(2)-wenkub.com
2024-12-15 01:39 本頁面
【正文】 （三）乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。 （三）根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。 第九條 轉(zhuǎn)租 乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。 （四）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）租賃期內(nèi)，甲方承擔該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護、維修責任。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。 第七條 房屋的交付及返還 （一）交付： 合同生效后，租金自 年月起計算。 第六條 其他費用 房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為： （一）乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項費用。 （四）租賃保證金： 甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元（大寫： 萬元整），在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。 （三）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。 第二條 房屋用途 該房屋租賃用途為： 。 本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。 第六條 違約責任 甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。 房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。 甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）： 1. 提請 仲裁委員會仲裁。 十一、乙方需要安
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