公有住宅租賃合同3篇-wenkub.com
2024-12-15 01:36 本頁面
【正文】 一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
、暖氣費和應交納的有關費用。
。
、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
十二、其它事項
租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋嗬?br /> 九、免責條件
如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。
甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。
七、出租方與承租方的變更
如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。
從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。
六、乙方的權利、義務
在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內將租賃保證金無息退還給乙方。
二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個月。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
十二、其它事項
租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋嗬?br /> 九、免責條件
如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。
甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。
七、出租方與承租方的變更
如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。
從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。
六、乙方的權利、義務
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