【正文】 　　第二十三條 本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。 　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　 保修_____月。 　　 保修_____月。 　　第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)： 　　 保修_____月。 　　第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 　　第十二條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 　　%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。 　　%，計(_____幣)___元。____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。___%(不包括177。 　　除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費： 　　，計(_____幣)____元整。 　　第___幢座____層___號房。 　　第十七條　本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 　　第十五條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 　　。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 　　第六條　交付期限 　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須) (無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 　　。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。位于第________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米)，房屋用途為__________。 　　，代表人是______________。 　　%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。 　　第一條　乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。二手房買賣合同模板3篇一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。 　　第二條　上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。 　　第四條　甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 　　第六條　違約責(zé)任 　　，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。 　　第八條　本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。 　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時，房價款保持不變。 　　第三條　土地使用權(quán)性質(zhì) 　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________。 　　第四條　價格 　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。 　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任