個人常用版房屋租賃合同20xx-wenkub.com
2024-12-15 00:51 本頁面
【正文】
本合同經有關上級部門批準。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。
第17條
在本合同到期或提前中止時，乙方應在期滿或中止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。
(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產或其他類似程序或行動時，另一方可以立即中止本合同。
如果發(fā)生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。
，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任。
第八章合同違約、中止
第14條
，如果任何一方違反了本合同的任何條款，燕且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規(guī)定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。
，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。
，乙方不得把出租房屋或任何部分轉讓或分租給任何第三者。
，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條中前面提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛(wèi)或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任。
，不應有任何性質的扣除。
本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。每個歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個銀行日支付)開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改。
第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條
“開張日期”起算為__年。
、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。
，不得在出租房屋的外部的任何部位張貼、刻劃或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。
(如有的話)。
。
，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。
。
第三章合同雙方的責任
第6條
甲方應負責：
，建造并完成出租房屋的建造：
建筑并完成出租房屋的建筑物的結構。
“開張日期”的__天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。
第5條
，以便在__年__月__日或者由甲方在締結中心建筑合同后__個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用。
，甲方對出租房屋的建筑和/或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不引起大的變化的話，雙方同意這些更改。(附件b1：所有的面積表。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。
(3)租賃設備確認書(略)。
。
，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十一條違反合同時的處理
，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。b條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。
，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
第四條租金的變更和罰款利息
，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須
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