個人地下車位租賃合同-wenkub.com
2024-12-15 00:51 本頁面
【正文】 其他約定。 第十條、免責條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。 第九條、違約責任 甲方責任 甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。 第八條、購買 （1）本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。 乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。 乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。 （2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。 第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費 車位租賃費 （1）金額 乙方租賃本停車位每 年應向甲方支付租賃費為人民幣 元（小寫RMB 元）。 第一條、本停車位位置 本停車位位于 市 小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)） 停車位（車位號碼以開發(fā)商排序為準）。 十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、如因物價變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。違反規(guī)定者情節(jié)嚴重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 二、車位月租金為人民幣_______元（大寫_______佰 元）（使用未滿一個月的按一個月計算租金），月車位管理費為人民幣 元（大寫 佰 元），押金為人民幣 元（大寫 佰 元）。 九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前1個月通知對方。 六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留臵；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。 二、租期期限及車位租金：自_______年_____月___日至_______年_____月___日止，租金合計人民幣_______元（大寫：_______ ）。 第十條 物業(yè)管理 出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。 第八條 交接手續(xù) 驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。 （二）該車位交付時應當符合下列第2 項所列條件： 該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；
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