上海經(jīng)濟(jì)適用房出售合同-wenkub.com
2024-12-15 00:47 本頁(yè)面
【正文】 乙方于 年 月 日前支付房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元整?！跎虡I(yè)貸款。 區(qū)/縣住房保障中心 同住人(名字)： 法定代表人簽署： 同住人本人簽署： 法定代表人的委托 的委托代理人/ 代理人簽署： 法定代理人簽署： 住房保障中心蓋章： 同住人蓋章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件二 房屋平面圖(標(biāo)明尺寸和比例) (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 附件三 房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 附件四 付款時(shí)間和付款方式 一、付款方式 乙方選擇的付款方式為：□一次性付款。 第十一章 爭(zhēng)議解決 第三十五條 各方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或選擇下列第 種方式解決：(打勾選擇) □(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。逾期不確認(rèn)的，視為認(rèn)可解除合同的效力。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書(shū)面通知的 日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按乙方應(yīng)支付總房?jī)r(jià)款的 %計(jì)算。 (五)因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權(quán)利的，產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 第二十七條 乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或者改變共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱不當(dāng)行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理： (一)乙方應(yīng)在丙方要求改正不當(dāng)行為的書(shū)面通知所確定的期限內(nèi)，予以改正。 該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購(gòu)或者轉(zhuǎn)讓的，所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 丙方回購(gòu)該房屋的，回購(gòu)價(jià)格由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)按照本市有關(guān)規(guī)定加以確定。丙方核實(shí)同意后，按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?gòu)，回購(gòu)價(jià)格為總房?jī)r(jià)款加同期銀行存款利息。 第二十一條 乙方應(yīng)按照本市商品住房維修資金的有關(guān)規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金。 第十九條 甲、乙雙方對(duì)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。保修時(shí)間和范圍見(jiàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。逾期超過(guò) 日(該日期不得少于60日)，乙方有權(quán)解除本合同。 。 乙方要求提供該房屋實(shí)測(cè)建筑面積有關(guān)材料的，甲方應(yīng)如實(shí)提供。 驗(yàn)收交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提交下列資料： 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。 __________________________________ 第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)： (一)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第七條 乙方未按本合同附件四約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之 計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之日次日起算至實(shí)際付款之日止。根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋實(shí)測(cè)建筑面積 ，乙方支付的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。) 第三條 據(jù)房屋調(diào)查機(jī)構(gòu) 測(cè)量，該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米、共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米。 第一章 合同標(biāo)的物 第一條 甲方取得 區(qū)/縣 地塊建設(shè)用地使用權(quán)，投資建造的共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目： 已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，證書(shū)編號(hào)： 。上海經(jīng)濟(jì)適用房出售合同合同(Contract
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