業(yè)主公約樣書(shū)-wenkub.com
2024-12-15 00:46 本頁(yè)面
【正文】
、業(yè)主與業(yè)主管理委員會(huì)之間、業(yè)主與物業(yè)管理公司之間因本公約發(fā)生的糾紛，協(xié)商不成的，提請(qǐng)市物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解，或提交深圳市仲裁委員會(huì)依法裁決。
。賠償金和違約金的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理公司與業(yè)主管理委員會(huì)議定，業(yè)主管理委員會(huì)未成立的，經(jīng)區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)核準(zhǔn)后執(zhí)行。
三、違約責(zé)任
，物業(yè)管理公司有權(quán)處理，并要求限期整改。
，以每套單元式住宅為一票。
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)于召開(kāi)業(yè)主大會(huì)七天前將會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間、內(nèi)容、方式及其他事項(xiàng)予以公告并報(bào)告區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)。
。
，均應(yīng)按時(shí)出席業(yè)主大會(huì)，參加投票，行使法定權(quán)利，承擔(dān)法定責(zé)任。
二、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主管理委員會(huì)
，決定本物業(yè)管理重大事項(xiàng)的業(yè)主自治管理組織。
(8)影響市客觀瞻或本物業(yè)外觀的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌等。
(4)擅自損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施。
，不得有下列行為：
(1)擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻。如有額外使用公用設(shè)施(如電梯、供電增容等)的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。
、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。
、意見(jiàn)或批評(píng)
。
，并擁有對(duì)本物業(yè)。
、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的
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