三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3-wenkub.com
2024-12-15 00:44 本頁(yè)面
【正文】 本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方) 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同?！ ?4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法?！ ?本合同生效后，國(guó)家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。 本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！ ?本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償?！ ?2)任何一方逾期支付違約金、賠償金?！ ?違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付?！ ?2)違約天數(shù)自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)?！ ?2)“出讓合同”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件： (1)續(xù)期的書面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前________年送達(dá)甲方。 在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。 未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意?！ ?基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用?！ ?乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路?！ ?3)道路。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過(guò)_________天的。本合同簽字日后____日內(nèi)，即________年____月____日前付清余額_________%，計(jì)_________美元(d_________)。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)?！ ?甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益?！ ?根據(jù)《中華人民共和國(guó)____鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《_
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