上海市商品房預(yù)售合同范本-wenkub.com
2024-12-15 00:42 本頁面
【正文】 附件一付款方式和付款期限（粘貼處）（雙方騎縫簽字或蓋章）附件二該房屋建筑設(shè)計及平面圖（粘貼處）（雙方騎縫簽字或蓋章）附件三該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（粘貼處）（雙方騎縫簽字或蓋章）附件四該房屋相關(guān)情況（抵押、租賃、相鄰及小區(qū)平面局）（粘貼處）（雙方騎縫簽字或蓋章）附件五該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書（粘貼處）（雙方騎縫簽字或蓋章）補(bǔ)充條款（粘貼處）（雙方騎縫簽字或蓋章）補(bǔ)充條款（粘貼處）（雙方騎縫簽字或蓋章）甲方（名稱）：______________乙方（名稱或名字）：____________法定代表人簽署：____________乙方本人簽署：__________________法定代表人的委托代理人簽署：____________委托代理人簽署：________________法定代理人簽署：____________甲方蓋章：__________________乙方蓋章：______________________________年_______月_______日___________年________月_______日簽于：______________________簽于：__________________________本合同登記備案情況注記______________________________________________________甲、乙雙方于________年_____月_____日簽訂的本合同，已予登記備案。第三十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。雙方商定本合同生效之日起____日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十五條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。第二十三條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。第二十一條自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修。第十九條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起______天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的___%，在退還房價款時一并支付給乙方。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第十六條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》之日起______天內(nèi)，由雙方依法向____________交易中心辦理價格申報、過戶申請手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）。同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。貳、___________________________第十三條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前______天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。貳、取得了《住宅交付使用許可證》；甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納
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