20xx土地抵押合同簡單范本-wenkub.com
2024-12-15 00:08 本頁面
【正文】 第十四條 合同生效及其他 本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結(jié)清之日終止。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第十條 抵押權(quán)實現(xiàn)的費用 甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于： 一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費用(含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%)。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。 第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下： 一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。 ，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。 ： 。 ： 開戶名： 開戶行： 賬 號： 。 第三條 借款用途 本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。 十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由方承擔。 第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 第六條 本約辦妥抵押
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