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正文內(nèi)容

20xx年建筑施工合同通用條款-wenkub.com

2024-12-14 23:55 本頁面
   

【正文】   47.補充條款   雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改,在專用條款內(nèi)約定。   45.2 除本通用條款第34條外,發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。   44.5 一方依據(jù)44.44.44.4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)現(xiàn)解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達(dá)對方時合同解除。   44.合同解除   44.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。   如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。   42.專利技術(shù)及特殊工藝   42.1 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù),承擔(dān)申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得工程師認(rèn)可,承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。   41.擔(dān)保   41.1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同,應(yīng)互相提供以下?lián)#? ?。?)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。   40.3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理,費用由發(fā)包人承擔(dān)。   39.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):  ?。?)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān);  ?。?)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費用;  ?。?)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);  ?。?)停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);   (5)工程所需清理、修復(fù)費用,由發(fā)包人承擔(dān);   (6)延誤的工期相應(yīng)順延。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工。   38.4 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。   38.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議:   第一種解決方式:雙方成達(dá)仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;   第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。   36.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:  ?。?)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;  ?。?)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;  ?。?)工程師在收到承包人送關(guān)的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);  ?。?)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;   (5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。   承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。   發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,順延延誤的工期。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前,與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書,作為本合同附件(附件3)。   33.5 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔(dān)保管責(zé)任。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人強行使用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。1款至32。   32.4 工程竣工驗收通過,承包人送交竣工報告的日期為實際竣工日期。雙方約定由承包人提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。   31.4 工程師不同意承包人提出的變更價款,按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。   31.確認(rèn)變更價款   31.1 承包人在工程變更后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。   29.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進行下列需要的變更:   (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;   (2)增減合同中約定的工程量;  ?。?)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;   (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。   28.5 承包人需要使用代用材料時,應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。   28.承包人采購材料設(shè)備   28.1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師請點。   發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。   27.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和人計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。   26.工程款(進度款)支付   26.1 在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)。承包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。   24.工程預(yù)付款   實行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。   21.2 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防按措施費用。   20.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。  ?。?)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。   (2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新設(shè)置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。   19.工程試車   19.1 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。   17.3 經(jīng)工程師驗收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙等要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準(zhǔn)備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。   16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。   14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。   13.工期延誤   13.1 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:  ?。?)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;  ?。?)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使施工不能正常進行;  ?。?)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進行;  ?。?)設(shè)計變更和工程量增加;  ?。?)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;  ?。?)不可抗力;   (7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。   11.開工及延期開工   11.1 承包應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。   10.2 群體工程中單位
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