北京市市場場地租賃合同范本-wenkub.com
2024-12-14 23:45 本頁面
【正文】 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第九條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 第三條 租金 本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為/支票)。 第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。 第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解 解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 提交北京仲裁委員會仲裁。 第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況： 甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。 第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。 第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。 《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。 第二條 乙方保證金 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第十條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的 %。清潔管理。人員培訓(xùn)。形象設(shè)計。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 乙方自行投保的范圍為： 。 第三條 租金 本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 。 北京市市場場地租賃
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