企業(yè)房屋轉租合同范本兩篇模板-wenkub.com
2024-12-14 22:53 本頁面
【正文】 十一、法律適用和管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。本合同經雙方簽字蓋章后生效。十、不可抗力合同期內如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋轉租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設立廣告牌，甲方有權解除本合同，或責令乙方立即改正，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關費用由乙方負擔。九、違約責任如乙方遲延支付租金或各項費用，需要提前3天通知甲方，經甲方同意乙方可延遲交費時間，但延長日期最長不得超過5日。相關費用由乙方承擔。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。本合同終止，乙方結清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方。甲方根據(jù)乙方實際使用量，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水、電、煤氣費用，每次支付的水、電、氣費。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：2013 年3 月25 日前，乙方交付2013 年4月1 日至2013 年6 月30 日的租金，共計元。轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。甲乙雙方約定該房屋的用途為居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。72 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。64 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。63 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。43 乙方支付租金的方式如下：_____________________其它費用51 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。轉租期為__個月。租賃用途21 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋平面圖見本合同附件(1)。如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協(xié)商確定本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔，對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定如果合同簽訂前政府或學校
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1