二手房買賣居間熱門合同樣書-wenkub.com
2024-12-14 22:47 本頁面
【正文】 本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 第二十二條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同?！ ”竞贤Q不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 (2)依法向人民起訴。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。保密期限為________年。 在簽署本合同時，任何、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！ ∫曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)(_________)均已辦妥并合法有效?！ 〉谑臈l 聲明及保證 甲方： 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！ ∫虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐崿F(xiàn)的。 (4)_________. 委托人違約的，在以下款項中選擇： (1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金。 (4)_________. 丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償?！ ⊥咨瓢才偶滓译p方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用?！ 〖追轿斜绞杖∫曳嚼U付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取?！ ∫曳綉?yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。 甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 在簽訂本合同____日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全?！ ?6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。 (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。在本合同簽定之日起____日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________)口交由丙方代為保管。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________)口交由丙方代為保管。 (3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年。口存入履約保證銀行。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(_________)口交由丙方代為保管。 (1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%. (2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%. 第七條 結(jié)算方式 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(_________)。其中：房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________)。(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用?！ 楸Ｕ霞滓译p方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________ 居間服務(wù)：(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。土地使用權(quán)證號_________。套內(nèi)面積(_________2)。共有人_________。座落(_________區(qū)_________位)。房地產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋使用權(quán)租約號_________?！ ∫曳綄Ρ降奈惺马棧阂曳接赺________市___
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