【正文】 　　選擇 爭(zhēng)議解決方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。 電表現(xiàn)數(shù)：_______?！　〖追剑篲_______________________ 乙方________________________　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))______ 身份證號(hào)：________________　　電話：____________________ 電話：____________________　　傳真：____________________ 傳真：____________________　　地址：____________________ 地址：____________________　　XX編碼：________________ XX編碼：________________　　房產(chǎn)證號(hào)：________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________________　　簽約代表： ________________ 簽約代表： ________________　　簽約日期：________年____月____日 　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點(diǎn)：________________ 　簽約地點(diǎn)：________________　　設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單____本?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫虿豢煽沽υ蛑率贡竞贤荒芾^續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金?！　?4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。 當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∽赓U期滿合同自然終止?！　?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　?2)____________________________________________________________。租金總額為_(kāi)___元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。門牌號(hào)為_(kāi)___　　出租房屋面積共____平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∈?、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力?！　　Ｈ缂追酱_需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金?！　∑摺⒊凶馊说呢?zé)任　　 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用?！　?租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定)?！　?電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?2)以現(xiàn)金方式支付甲方?！　《?、租賃期　　 租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　第十條：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)?！　∫曳讲坏脽o(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　乙方有下列情形之一的.，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。　　甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂