商務房屋出租合同-wenkub.com
2024-12-14 22:28 本頁面
【正文】 傳真件具有同等法律效應。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。
在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。
（1）、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時；
（2）、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時；
（3）、乙方破產或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時；
甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同。
第十一條：租賃期滿與期間轉讓
租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。
由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。否則，乙方應負責返工重做。
第八條：商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等）時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
合同期滿或
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