商業(yè)租房合同標準版-wenkub.com
2024-12-14 22:28 本頁面
【正文】 十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。 乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。 4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。 如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權隨時收回房屋。 租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。 第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng) 甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。________年____月__日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。 第二條房屋用途 乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。 乙方租賃的房屋內(nèi)，有__只電表、__只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
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