上海市廠房租賃合同范本專業(yè)版-wenkub.com
2024-12-14 22:27 本頁面
【正文】 其中：甲、乙雙方各持一份，_________區(qū)/縣房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
，凡變更、終止本合同的，由甲方、乙方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向_________人民法院起訴。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
第十條 違約責任
，甲方應自交付之日起的日內進行修復。
（五）乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_________日內仍未交付的。
（四）該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
，應當符合正常使用后的狀態(tài)。凡發(fā)現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。
、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由甲方/乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。
，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由甲方/乙方承擔。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安
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