【正文】 　　第二十八條 本合同一式_________份，均有同等效力。 　　第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 　　第七章 違約金 　　第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 　　、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方。 　　。 　　、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。 　　第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。 　　第四章 抵押物的保險 　　第十二條 乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。 　　第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。 　　第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。 　　第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。 　　第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。 　　第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決 　　(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決。 　　(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。 　　(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人。 　　第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。 　　第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。 　　(2)_________年_________月_________日，金額________________元。 　　第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。 　　第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。 　　第六十條　對第三十九條的約定 　　由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之的違約金率支付違約金。 　　第五十三條　對第十二條的約定 　　甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。 　　第五十二條　對第十一條的約定 　　甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法。 　　第四十八條　對第六條的約定 　　本合同約定借款期限共計(大寫) 月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認可的賬戶之日起計算，即從年月日起至年月日。 　　第四十四條　其他約定事項 　　具體約定見本合同第六十一條。若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔相應(yīng)還款義務(wù)。 　　第四十一條　處分抵押物所得價款的清償順序 　　乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償： 　　一、支付處分抵押物的有關(guān)費用。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。 　　，足以影響其償債能力的。 　　。 　　，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準)仍未清償?shù)摹?　　上述兩項違約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。 　　甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔協(xié)議。 　　五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機構(gòu)承擔。 　　八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦。 　　四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償。 　　十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。 　　八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用。 　　四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分。 　　具體約定見本合同第五十七條。 　　三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。 　　第二十九條　保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。 　　第二十六條　保證方式 　　在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔連帶責任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔保證責任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。 　　二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 　　第二十一條　抵押期限 　　抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止。 　　第十八條　抵押擔保范圍 　　抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。 　　第四章　貸款擔保 　　第十五條　本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。甲方申請借款延期只限一次。 　　提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。 　　二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。 　　一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。 　　甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項按照“期前欠息當期利息本金”的順序依次入賬。賬戶名及賬號見本合同第五十條。 　　本合同項下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時，于下年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率。 　　第二章　貸款 　　第四條　借款用途 　　見本合同第四十六條。 　　、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。 　　、合法、有效的。 　　第六十一條　對第四十四條的約定 　　第六十二條　對第四十五條的約定 　　本合同正本一式**份。 　　第五十七條　對第三十條第三款的約定 　　甲乙雙方約定采用第**種處理方式，即** 。 　　借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。 　　第五十一條　對第十條的約定 　　甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為**期。 　　第四十八條　對第六條的約定 　　本合同約定借款期限共計(大寫)**月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認可的賬戶之日起計算，即從**年**月**日起至**年**月**日。 　　第四十四條　其他約定事項 　　具體約定見本合同第六十一條。若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔相應(yīng)還款義務(wù)。 　　第四十一條　處分抵押物所得價款的清償順序 　　乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償： 　　一、支付處分抵押物的有關(guān)費用。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。 　　1甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。 　　甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的。 　　借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準)仍未清償?shù)摹?　　上述兩項違約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。 　　甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔協(xié)議。 　　五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機構(gòu)承擔。 　　八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦。 　　四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償。 　　十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。 　　八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用。 　　四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分。 　　具體約定見本合同第五十七條。 　　三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。 　　第二十九條　保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。 　　第二十六條　保證方式 　　在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔連帶責任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔保證責任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。 　　二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 　　第二十一條　抵押期限 　　抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止。 　　第十八條　抵押擔保范圍 　　抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。 　　第四章　貸款擔保 　　第十五條　本合